Payez-vous trop de taxe foncière ? Découvrez-le en 3 minutes.
Nous refaisons le calcul officiel de votre taxe, ligne par ligne. Si vos caractéristiques ne sont plus à jour, vous le voyez — chiffré.(*)
Maison ou appartement ? GRATUIT
3 minutes · sans inscription
✓ Données DGFiP officielles · ✓ Estimation sans stockage
(*) conforme à notre étude des documents en ligne BOI-IF-TFB-20-10-20-50 de l'administration fiscale.
Pourquoi vérifier votre valeur locative ?
Des erreurs existent : surface ou catégorie incorrectes, éléments de confort surévalués, déclarations de travaux ou de modifications non transmises (par les propriétaires précédents ou par vous-même).
Ces caractéristiques dépassées ou incorrectes se paient chaque année, sans que vous en soyez informé.
Et si vous envisagez des travaux ou l'ajout d'une dépendance, connaître à l'avance leur impact fiscal vous permet de prendre la meilleure décision.
la taxe foncière moyenne d'un particulier
DGFiP, 2025
de succès pour les réclamations sur erreurs évidentes
selon les données publiques
d'économie possible par an, chaque année
Surface surévaluée
Des combles non aménageables comptés comme surface habitable : le recalcul révèle l'écart.
Confort daté
Des éléments de confort qui ne correspondent plus à l'état réel du logement, et gonflent la base.
⏳ Vous avez jusqu'au 31 décembre 2026 pour contester votre taxe foncière 2025.
Au-delà, ce millésime ne sera plus contestable. Prenez le temps de le faire sereinement.
La taxe foncière 2026 (émise à l'automne 2026) sera contestable jusqu'au 31 décembre 2027.
Ces délais correspondent au cas général ; certaines situations particulières peuvent s'appliquer.
Ce que vous obtenez
Tout ce qu'il faut pour comprendre votre situation et décider en connaissance de cause.
Calcul détaillé pas à pas
Chaque étape du calcul officiel est affichée : pondération, tranches, confort, coefficient correcteur, tarif au m².
Mode simulation
Simulez l'impact de vos modifications sur votre valeur locative et votre taxe foncière.
Rapport de recalcul PDF
PDF présentant le détail de votre recalcul (surfaces, coefficients, étapes du barème DGFiP) et l'écart avec votre valeur locative actuelle.
Guides pratiques intégrés
Accédez aux procédures expliquées : comment obtenir sa fiche d'évaluation, quels formulaires utiliser, comment contester.
Aperçu de l'application
De la vue d'ensemble de vos biens au détail du calcul officiel, jusqu'à la simulation d'une correction.
Anticipez vos décisions immobilières
Une fois votre valeur locative recalculée, utilisez le mode simulation pour estimer l'impact fiscal de vos projets avant de vous lancer.
Avant des travaux
Estimer l'impact fiscal d'un agrandissement, d'une surélévation ou d'une amélioration de standing.
Avant une dépendance
Anticiper le surplus de taxe foncière lié à une piscine, un abri de jardin, un garage…
Avant un changement de catégorie
Simuler l'impact d'une reclassification de votre bien suite à des travaux d'amélioration ou de dégradation.
⚠️ À propos de la simulation : Les simulations s'effectuent à partir de votre valeur locative recalculée (basée sur votre fiche DGFiP officielle) et reposent sur des hypothèses que vous définissez. Elles ne peuvent garantir la valeur locative qui sera effectivement retenue par l'administration fiscale après réalisation des travaux. La garantie commerciale "Recalcul réussi ou remboursé" s'applique uniquement au recalcul d'une valeur locative existante à partir d'une fiche d'évaluation DGFiP officielle, et ne couvre pas les simulations hypothétiques (voir CGV article 7).
Recalcul réussi ou remboursé
Si notre outil ne parvient pas à recalculer votre valeur locative pour des raisons techniques, nous vous remboursons au prorata. Vous signalez le blocage depuis votre espace personnel, dans les 60 jours suivant la souscription. Voir les conditions →
Au-delà de la garantie commerciale, nous nous efforçons de résoudre tout problème de recalcul qui nous serait imputable. Cet engagement relève d'un engagement de moyens : il ne constitue pas une garantie de résultat supplémentaire et s'ajoute, sans la remplacer, à la garantie « recalcul réussi ou remboursé ».
Combien coûte une vérification ailleurs ?
Même méthode officielle, prix fixe, sans commission.
Un tarif simple, sans engagement.
À partir de 14,90 € pour vérifier 1 logement. Des forfaits jusqu'à 10 biens pour les multipropriétaires et les familles.
Prix fixe, sans commission, sans reconduction automatique.
Voir les forfaitsParrainez, gagnez des recalculs.
Recommandez Recalcul-Taxe-Fonciere.fr à vos proches : à chaque souscription via votre lien, vous gagnez un dossier supplémentaire. (Dans la limite de 10.)
Questions fréquentes
Sur quelles taxes porte le recalcul ?
Notre outil recalcule la valeur locative cadastrale, qui sert de base à la taxe foncière (due par tout propriétaire) et à la taxe d'habitation des résidences secondaires. La taxe d'habitation a été supprimée pour les résidences principales depuis 2023, mais reste due pour les résidences secondaires et les logements vacants. Si vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire, un écart de valeur locative peut donc affecter simultanément les deux taxes.
Que se passe-t-il si je détecte un écart ?
Vous décidez seul de la suite à donner. Notre guide démarches officielles vous explique les deux voies possibles : contester une erreur sur votre fiche DGFiP (via la messagerie sécurisée impots.gouv.fr), ou déclarer un changement physique (formulaires CERFA). Vous restez maître de votre démarche — nous ne rédigeons pas de courrier et n'agissons pas en votre nom.
Combien de temps prend le recalcul ?
La saisie et le recalcul prennent en général moins de 10 minutes, à condition d'avoir votre fiche d'évaluation DGFiP sous la main. Si vous ne l'avez pas encore, notre guide vous explique comment l'obtenir gratuitement auprès de votre centre des impôts fonciers.
Et si le recalcul ne montre aucune erreur ?
C'est une information qui a de la valeur : votre base est correcte, dossier clos, vous êtes fixé pour les années à venir. Et si l'outil n'a pas pu recalculer votre bien, vous êtes remboursé (voir la garantie).
Prêt à savoir si vous payez trop ?
Estimez gratuitement en 3 minutes, sans inscription — ou créez votre compte pour aller plus loin.
Comment ça marche
5 étapes, en autonomie complète.
Étape 1 — Votre fiche d'évaluation (gratuite)
Formalité simple et gratuite : on vous explique comment l'obtenir en 2 minutes auprès de votre centre des impôts fonciers. La plupart des propriétaires la reçoivent en quelques jours.
ℹ️ Cette étape se déroule directement auprès de l'administration fiscale, indépendamment de notre service. Le délai varie selon votre centre des impôts.
Étape 2 — Renseigner les caractéristiques de votre bien
Deux modes au choix :
Vous renseignez la catégorie du bien, sa surface réelle, ses éléments de confort (eau courante, WC, douche, chauffage central, climatisation…), et ses dépendances — qu'elles soient rattachées au logement (garage intégré, cave attenante…) ou détachées (abri de jardin, garage isolé…).
Étape 3 — Recalculer à l'identique — immédiat
L'application reproduit à l'identique le calcul officiel de la DGFiP à partir des éléments de votre fiche, pour reconstituer votre base de référence : la valeur locative telle que les services fiscaux l'établissent.
Étape 4 — Simuler des modifications
Vous pouvez tester l'impact de modifications futures : ajout d'une dépendance, changement de catégorie, évolution d'un élément de confort, etc. Vous voyez comment chaque modification ferait varier votre valeur locative — et indirectement votre taxe foncière.
La simulation peut révéler une erreur en votre faveur comme confirmer que votre valeur locative est correcte — dans les deux cas, vous savez où vous en êtes. Elle ne garantit ni une diminution de votre taxe foncière, ni l'acceptation d'une réclamation par l'administration fiscale.
Étape 5 — Engager vos démarches officielles (si vous le souhaitez)
À l'issue du recalcul, vous décidez seul s'il y a lieu d'engager une démarche auprès de l'administration fiscale. Nos guides détaillent canal d'envoi, délai légal et pièces justificatives, notamment notre guide démarches officielles : contester une erreur sur votre fiche DGFiP (messagerie sécurisée impots.gouv.fr) ou déclarer un changement physique (formulaires CERFA).
Pas encore votre fiche ?
Créez votre compte maintenant : on vous guide pour l'obtenir, et vous serez prêt dès qu'elle arrive.
ℹ️ Notre service est un outil de recalcul technique et d'information générale. Nous ne sommes ni avocats, ni conseillers juridiques, ni mandataires. Vous restez maître de votre démarche : nous ne rédigeons pas de courrier de contestation, ne fournissons pas d'argumentaire juridique personnalisé, et n'agissons pas en votre nom auprès de l'administration. La décision d'engager une démarche auprès de l'administration fiscale, sa rédaction et son envoi relèvent de votre seule initiative et de votre responsabilité.